Prix rénovation façade 2025 : guide complet
Découvrez les prix actualisés pour rénover votre façade en 2025 : nettoyage, crépi, peinture, isolation par l'extérieur.
Vous envisagez de rénover votre façade en 2025 ? Les prix ont évolué ces dernières années en raison de l'inflation et de la hausse du coût des matériaux. Voici un guide complet et actualisé pour estimer le budget de votre projet.
Les différents types de rénovation de façade
Simple nettoyage
Le nettoyage de façade est la solution la plus économique pour redonner de l'éclat à vos murs extérieurs. Il convient aux façades en bon état général qui ont simplement besoin d'un rafraîchissement.
Techniques disponibles :
- Nettoyage haute pression : 15€ - 25€/m²
- Nettoyage chimique : 20€ - 35€/m²
- Gommage (sablage doux) : 30€ - 45€/m²
- Hydrogommage : 35€ - 50€/m²
Ravalement simple (peinture ou crépi)
Le ravalement consiste à remettre à neuf l'aspect de votre façade sans travaux d'isolation.
Prix moyens en 2025 :
- Peinture de façade : 25€ - 45€/m²
- Crépi (enduit) : 40€ - 70€/m²
- Cimentage : 35€ - 55€/m²
- Chaulage traditionnel : 45€ - 65€/m²
Isolation par l'extérieur (ITE)
L'isolation thermique par l'extérieur est l'investissement le plus complet. Elle améliore l'esthétique ET la performance énergétique.
Prix en 2025 :
- ITE polystyrène + enduit : 100€ - 150€/m²
- ITE laine de roche + enduit : 120€ - 170€/m²
- ITE avec bardage : 150€ - 250€/m²
Facteurs influençant le prix
L'état de la façade
Une façade très dégradée nécessitera des travaux préparatoires plus importants :
- Réparation des fissures : 30€ - 80€/ml
- Traitement des infiltrations : 40€ - 100€/m²
- Rejointoiement : 25€ - 50€/m²
La hauteur du bâtiment
L'échafaudage représente une part importante du budget :
- Maison plain-pied : inclus dans le prix
- 2 étages : +10% à 15%
- 3 étages et plus : +20% à 30%
- Accès difficile : supplément à prévoir
Les finitions choisies
Les finitions haut de gamme augmentent le budget :
- Finition standard : prix de base
- Finition gratté fin : +5€ à 10€/m²
- Enduit à la chaux : +15€ à 25€/m²
- Peinture siloxane : +8€ à 15€/m²
Exemples de budgets
Maison mitoyenne (80m² de façade)
| Type de travaux | Budget estimé |
|---|---|
| Nettoyage + peinture | 3 200€ - 5 600€ |
| Ravalement complet (crépi) | 4 800€ - 8 000€ |
| ITE complète | 10 000€ - 14 000€ |
Maison 4 façades (200m²)
| Type de travaux | Budget estimé |
|---|---|
| Nettoyage + peinture | 8 000€ - 14 000€ |
| Ravalement complet | 12 000€ - 20 000€ |
| ITE complète | 25 000€ - 40 000€ |
Les primes 2025 pour la rénovation de façade
Primes pour l'isolation
En Wallonie et à Bruxelles, l'isolation par l'extérieur donne droit à des primes substantielles qui peuvent couvrir 20% à 40% du coût des travaux.
TVA réduite
Pour les habitations de plus de 10 ans, vous bénéficiez du taux de TVA réduit à 6% au lieu de 21%, soit une économie de 15%.
Prêt à taux zéro
Certaines communes proposent des prêts à taux zéro ou réduit pour les travaux de rénovation énergétique.
Comment obtenir le meilleur prix ?
- Demandez plusieurs devis (minimum 3)
- Comparez les prestations et pas seulement les prix
- Vérifiez les certifications de l'entreprise
- Privilégiez la basse saison (automne, hiver)
- Groupez les travaux (façade + toiture = économies)
Quand rénover sa façade ?
Les meilleurs moments pour rénover votre façade sont :
- Printemps (mars à mai) : températures idéales
- Automne (septembre à novembre) : moins de demande
- Évitez l'été : forte demande, prix plus élevés
Conclusion
Le budget pour rénover une façade en 2025 varie considérablement selon l'ampleur des travaux. Un simple nettoyage peut coûter moins de 2 000€ tandis qu'une isolation complète peut dépasser 30 000€ pour une grande maison.
Chez EGB Construct, nous vous proposons des devis détaillés et transparents. Contactez-nous pour une estimation gratuite adaptée à votre projet !